Для чего необходима выписка из ЕГРН?
Любая десятая сделка с недвижимой собственностью осуществляется с обманом потребителя. Мошенники делают поддельные документы, продают жилплощадь в домах, подлежащих сносу либо же выдают жилое помещение за свою собственность. Есть только один официальный документ, подтверждающий личность законного собственника. Речь идет про выписку из ЕГРН. Получив данную справку, покупатель сможет быть в курсе всех юридических вопросов, которые напрямую связаны с недвижимым имуществом – историю владельцев, актуального собственника, технические характеристики жилой площади, обременения, а также кадастровую стоимость и прочее.
Выписка из ЕГРН может потребоваться не просто перед покупкой жилья, но также в следующих ситуациях:
- перед продажей недвижимой собственности – документ является подтверждением того, что субъект на законных основаниях имеет в собственности жилплощадь и планирует провести честную сделку;
- когда запланирована приватизация недвижимой собственности – выписка требуется для регистрации и для того, чтобы поставить квартиру на учёт;
- выписка из ЕГРН необходима, когда требуется отстоять права владения на недвижимую собственность. В документе указывают, у коего было куплена недвижимость, и кто в настоящее время им владеет. Это помогает легко установить настоящего наследника или же обнаружить мошенника;
- чтобы стать на очередь на получение жилплощади – это актуально для граждан, которые столкнулись с жилищными проблемами и рассчитывают на помощь от государства. Выписка доказывает, что семье в действительности требуется увеличение жилой площади;
- перед дарением либо же при оформлении наследства – сведения из выписки помогают правильно передать право собственности от предыдущего владельца к новому.
Выписку готовят в Росреесте и выдают в бумажном варианте или электронном формате. Срок действия справки неограничен.
Подробнее про выписку из ЕГРН можно узнать на сайте https://www.klerk.ru/materials/2021-02-17/510596/.
Предыдущая статья
Следущая статья
Вернуться
