Стадии проектирования промышленных зданий

Проектная деятельность - целый комплекс работ, которые проводят множество специалистов. Над одним, даже не самым сложным, проектом может трудится до десяти специалистов различных областей. Каждый проект состоит из нескольких разделов, соответственно разделы подготавливаются последовательно, в соответствии со стадиями проектирования.

Первое, что необходимо сделать проектной организации - назначить главного архитектора и главного инженера проекта. Эти два специалиста отвечают за весь спектр работ и их контролируют. На начальном этапе необходимо получить максимальное количество информации от заказчика. Эти данные лягут в основу создания технического задания и пояснительной записки к проекту. Чем тщательнее выполнен и продуман первый этап работ, тем меньше вопросов придется решать в будущем. Поэтому данному этапу уделяется особое внимание, формируется полное понимание того что хочет заказчик и что ему необходимо.

Следующая стадия проектирования - инженерные изыскания и оценка грунтов. В данный раздел входит работа геологов, экологов, геодезистов. Необходимо проверить несущую способность грунтов, степень промерзания, оценить риски. Рассчитать санитарно-защитные зоны проекта, дать рекомендации по строительству. Все это необходимо выполнить для получения разрешения на строительства и ввода в эксплуатацию будущего здания. Кроме того, надежность конструкции фундамента трудно переоценить, любая ошибка, сделанная на данном этапе может погубить весь проект целиком.

В активной стадии проектирования архитектор работает над эскизным проектом здания. Обсуждает с заказчиком планировочные решения, продумывает транспортные потоки и инфраструктуру. После завершения примерного образа будущего здания, инженеры начинают его проектировать. На данном этапе самое главное - учесть все необходимые строительные нормы, СНИПы и ГОСТы. Каждое отклонение от строительных правил может обернуться большой проблемой в будущем.

Завершив активную стадию проектирования вся необходимая документация передается заказчику для дальнейшей реализации и строительных работ. Достаточно часто проектные организации предлагают свои услуги по авторскому надзору. Это можно выделить в еще одну стадию проектирования, когда приходится дорабатывать проект под текущие условия.

Предыдущая статья
Следущая статья


Вернуться