Проектная экспертиза

Получить разрешение на возведение какого-либо объекта застройщику можно, если он имеет проектную документацию. Такая документация дает право не только строить объекты, но и эксплуатировать их на свое усмотрение. Проектная документация должна соответствовать всем установленным требованиям, а вот определить их соответствие может специальная проверка. Конечно, это необходимо сделать сразу же, в начальной стадии строительства. Сам застройщик напрямую заинтересован в качестве данных документов. Проверку осуществляют частные эксперты, а также специальные уполномоченные на это органы власти.

Независимая строительная экспертиза поможет установить соответствие проектной документации и позволить застройщику воплотить в жизнь свой проект. Чаще всего такая экспертиза проводится уполномоченными государственными органами, немного реже - частными.

Осуществление проверки проектной документации представителем публичной власти или по-другому, специальными государственными органами, называется государственной экспертизой. Когда соответствие документов установлено, застройщик может без проблем продолжить строительство и в будущем использовать объект по назначению. Однако в случае обрушения здания может оказаться, что на самом деле экспертиза по соответствии проектной документации была проведена неверно и данные документы не соответствуют установленным законодательством критериям. В этом случае приходится сделать вывод, что уполномоченный орган государственной власти провел некачественную экспертизу, предоставил неверное заключение и некачественно исполнил свои обязанности. А это может повлечь административную ответственность органа, который провел экспертизу.

Прохождение экспертизы проектной документации - важная составляющая каждой проверки, которая заключается в том, чтобы в будущем не допустить серьезных последствий из-за халатности и безответственности различных компаний.

Экспертиза — это посредническая деятельность между публичной властью и разработчиком проектной документации. В случае, если разработчик уклоняется от проведения экспертизы, он является единственным ответственным лицом. Когда факт проведения экспертизы имеет место, то нести ответственность за некачественное выполнение проектной документации будут оба: и разработчик, и эксперт.

Предыдущая статья
Следущая статья


Вернуться