Нотариально заверенное согласие супруга: несколько слов об особенностях
Современное законодательство говорит о том, что все без исключения сделки с определенными объектами заключаются мужем и женой в случае наличия такого документа, как нотариально заверенное согласие супруга. Именно его следует оформлять для абсолютно разных видов солидных оформлений – приобретения, продажи, дарственной и так далее. Это согласие доказывает, что муж и жена не против заключить определенный документ и знают, какие именно последствия он будет иметь для семьи. Важно сказать о том, что согласие целесообразно оформлять в случае получения ипотеки, а также заключения соглашения ренты либо залога.
Основной целью нотариуса является разъяснение супругам обязательств и прав, которые они получают в момент оформления сделки. Профессионал должен удостовериться в том, что права обоих сторон ни в коем случае не нарушаются, то есть согласие дается не в принудительном порядке. В оформлении документа нет необходимости в том случае, если объект недвижимого типа находится не в общей, а в личной собственности кого-то из супругов. Чаще все это такие ситуации:
- квартира куплена до момента заключения брака. В том случае если супруг принимал свое самое непосредственное участие в увеличении цены объекта, его согласие на реализацию, дарение либо обмен и прочие сделки следует получать в обязательном порядке;
- объект в дар от постороннего лица либо передан как наследство. При таких обстоятельствах имущество становится не совместной собственностью, а своей;
- между мужем и женой был оформлен брачный договор, по которому объект остался во владении исключительно кого-то одного.
Предыдущая статья
Следущая статья
Вернуться
