Александр Гусев: «Добросовестные застройщики обязаны соблюдать все необходимые процедуры»

Александр Гусев совершил рабочую поездку на строящиеся объекты, расположенные по адресу Московский проспект, 142 ш.

Напомним, ООО предприятие «ИП К.И.Т.» начало строительство без разрешительной документации на участке, который она получила в аренду в качестве компенсации за расселение обманутых дольщиков. Прокуратура города признала работников компании виновными в нарушении действующего законодательства.

Самовольное строительство было остановлено. Застройщики подготовили необходимую документацию и получили разрешение на строительство некоторых позиций. Однако, ситуация со строительством домов по данному адресу остается проблемной. В частности, не продумана система подключения новой жилой застройки к городским коммуникационным сетям.

Александр Гусев на месте обсудил сложившееся положение дел с руководством ООО предприятие «ИП К.И.Т.». Градоначальник заявил, что методы работы, которых придерживается предприятие, являются неприемлемыми, и добросовестные застройщики обязаны соблюдать все необходимые процедуры.

• Если бы строители сразу руководствовались законом, возникших трудностей удалось бы избежать. В городе существует процедура, согласно которой мы рассматриваем все проекты планировки мест, где осуществляется квартальная застройка, — сказал Александр Викторович.

Руководитель ООО предприятие «ИП К.И.Т.» Иван Куликов попытался объяснить свои действия тем, что пакет документов, который необходим для начала строительных работ, слишком велик и рассматривается он довольно долго, однако главу города такой ответ не устроил. Он подчеркнул, что если у застройщика есть предложения по упрощению процедуры сбора и подачи бумаг, он готов с ним ознакомиться. Александра Викторовича поддержал присутствовавший на встрече вице-мэр по градостроительству Владимир Астанин:

• Давайте раз и навсегда согласимся с тем, что необходимо проходить экспертизу и собирать надлежащий пакет документов! В этом месте, например, геологическая ситуация не такая простая, и обязательно нужно подтверждение того, с какими параметрами здесь может возводиться объект, — подчеркнул Владимир Иванович. – Каждый застройщик должен войти в систему законного строительства.

Также в ходе беседы обсуждалась тема «врезки» коммунальных систем объекта к городским сетям. По словам Ивана Куликова, застройщику слишком дорого обойдется подключение. Так, например, прокладка электричества обойдется в 177 миллионов рублей.

Глава Воронежа поручил подготовить материал для совещания с участием руководителей сетевых компаний и управления по регулированию тарифов на предмет объективности тарифов и стоимости подключения.

Также обсуждался вопрос обеспеченности нового квартала социальными объектами. По словам строителей, на территории квартала запланировано размещение 2-х отдельно стоящих детских садов на 220 мест каждый. Также предлагается функционирование школы на 750 мест.

• Необходимо найти правильные варианты финансирования этих объектов. Мы должны понимать, что сейчас сокращены дотации из федерального бюджета, и выкуп этих объектов в муниципальную собственность не был запланирован, — сказал Александр Гусев.