Цифровизацию сделок с недвижимостью через биометрическую систему обсудили в Совете Федерации

В Совете Федерации состоялось заседание Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, на котором рассматривался важный законопроект о внесении изменений в статью 362 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

С докладом по вопросу применения единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимостью выступил сенатор Сергей Лукин.

Законопроект, как отметил Лукин, направлен на существенное упрощение процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

– Предлагаемые изменения позволят гражданам подавать заявления и документы в электронной форме, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью, с идентификацией личности через Единую биометрическую систему (ГИС ЕБС), – подчеркнул сенатор.

Ключевое нововведение законопроекта заключается в отмене требования о специальной отметке, которая ранее была необходима для подачи документов с использованием электронной подписи. Как пояснил Сергей Лукин, это устранит избыточное административное требование, существенно упростив процесс для граждан, особенно в отдаленных северных регионах, где доступ к нотариусам и регистрационным органам часто затруднен.

Особое внимание в докладе было уделено вопросам безопасности.

– Использование биометрической системы обеспечит надежную идентификацию личности при совершении сделок, что является важной антикоррупционной мерой и защитой от мошенничества, – заявил Лукин. Он отметил, что система уже успешно применяется банками и другими финансовыми организациями, а ее расширение на сферу регистрации недвижимости – логичный шаг в развитии цифровых государственных услуг.

Для реализации проекта потребуется доработка информационных систем Росреестра, поэтому предлагается установить отложенный срок вступления изменений в силу – с 1 июля 2026 года.

– Этот период необходим для качественной подготовки инфраструктуры и тестирования системы, – пояснил сенатор.

В заключение Сергей Лукин подчеркнул, что законопроект не содержит новых регуляторных требований для бизнеса и не повлечет дополнительной нагрузки на предпринимателей.

– Напротив, он направлен на сокращение сроков регистрационных действий и повышение качества государственных услуг в сфере оборота недвижимости, – резюмировал докладчик.

Законопроект получил поддержку участников заседания и будет рекомендован к рассмотрению на пленарном заседании Совета Федерации. Его реализация, как ожидается, внесет значительный вклад в цифровую трансформацию государственных услуг и упростит жизнь миллионов россиян, особенно проживающих в отдаленных регионах страны.