Сенатор Сергей Лукин: «Благодаря реализации региональной программы капитального ремонта уже более 12,5 тысяч жителей Воронежской области улучшили жилищные условия»

Последнее время одной из резонансных тем, которая активно обсуждается населением и не сходит со страниц СМИ, стала тема капитального ремонта многоквартирных домов. Мнения не только граждан, но и политиков в этом вопросе разделились – одни понимают, что капитальный ремонт домов необходим, и должен проводиться за счет собственников жилья, другие считают, что взносы на капитальный ремонт оплачивать не нужно.

Несмотря на споры и часто необоснованные претензии к нововведению, программа капитального ремонта многоквартирных домов уже работает. В Воронежской области по состоянию на 18 ноября 2015 года из 171 дома, включенного в краткосрочный план на 2014-2015 годы, отремонтирован 171, то есть 100%. Уровень собираемости платежей на капремонт за 10 месяцев составляет на сегодня 79,34% и превышает общероссийский стандарт.

«В федеральном рейтинге регионов России по уровню выполнения региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов Воронежская область находится на 9-м месте среди субъектов РФ, — сообщил нашему корреспонденту представитель в Совете Федерации от Воронежской областной думы Сергей Лукин. — Общий объем финансирования работ по плану 2014-2015 годов составил 316,3 млн. руб., в том числе средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 138,9 млн. руб., средства консолидированного бюджета субъекта – 129,9 млн. руб., средства собственников – 47,5 млн. руб. Благодаря реализации программы 12,5 тыс. граждан в Воронежской области уже улучшили жилищные условия».

Сенатор пояснил, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ взносы на капитальный ремонт обязаны уплачивать не только собственники квартир, но и владельцы нежилых помещений, а также юридические лица, имеющие объекты недвижимости в многоквартирных домах.

Сергей Лукин обратил внимание на то, что в 2016 году минимальный размер взноса на капремонт общего имущества с одного квадратного метра повышаться не будет, и составит в Воронеже, как и в 2015 году 6,6 руб.Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме. С 1 декабря 2014 года отдельным категориям граждан, имеющим право на 50% скидку по оплате за жилоепомещение, предоставляется денежная компенсация расходов на оплату взноса на капитальный ремонт.

«К сожалению, тема капремонта стала темой политических спекуляций, — считает член Совета Федерации. – На самом деле, вопрос требует очень серьезного и взвешенного подхода. Законодатели прекрасно понимают социальную значимость каждого шага, принимаемого в этом направлении.

Так, в конце сентября, на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, рассматривался вопрос предоставления права субъектам РФ освобождать от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома одиноко проживающих пенсионеров, достигших возраста 80 лет, а также семьи, состоящих только из совместно проживающих пенсионеров, из которых хотя бы один достиг возраста 80 лет. Оказание мер материальной защиты нетрудоспособной части населения несет в себе высокую морально-этическую направленность, поэтому Комитет отметил необходимость доработки проекта».

Обсуждение темы расширения «льготников» при оплате взносов на капремонт продолжается. Во многих регионах депутаты фракции «Единая Россия» выступили с предложением облегчить бремя платы за капитальный ремонт для пожилых людей, начиная с 60-летнего возраста. Также необходимо рассмотреть вопрос предоставления льгот инвалидам и семьям с инвалидами, многодетным семьям. Эти меры поддерживается и большинством федеральных депутатов от «Единой России», отметил Сергей Лукин.

Сенатор считает, что реализация программы капитального ремонта должна быть продолжена. 16 ноября на заседании Общественного совета при департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области прошло обсуждение проекта Порядка применения критериев для формирования краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта. На совете были озвучены разные мнения. Все они будут проанализированы, чтобы подготовить рекомендации специалистам.

«В Воронежской областив реализации краткосрочного плана на 2015-2016 годы участвуют 50 муниципальных образований Воронежской области.Предусмотрен капитальный ремонт 249 домов общей площадью 612,5 тыс. кв. м. 18,4 тыс. граждан улучшат свои жилищные условия, — отметилСергей Лукин. – Общий объем средств на проведение капитального ремонта составляет 778,6 млн. руб. Проведение мероприятий по капитальному ремонту домов в рамках краткосрочного плана на 2015-2016 годы планируется полностью проводить за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области».