ДСК-Предприятие, на котором хочется работать, строит город, где хочется жить

О развитии строительной отрасли, о секретах долголетия на рынке недвижимости и о новых технологиях и многом другом в интервью нашему изданию рассказал генеральный директор ОАО «Домостроительный комбинат», депутат Воронежской городской Думы Александр Трубецкой.

• На фоне нестабильных экономических процессов, происходящих в стране, Домостроительный комбинат продолжает демонстрировать устойчивое развитие. Действительно ли компания имеет тот запас прочности, который позволяет всем его сотрудникам с уверенностью смотреть в будущее?

А. Трубецкой: Сегодня Домостроительный комбинат выстраивает гибкую строительную политику. В период экономического роста ДСК удалось сформировать хороший запас земельных участков под строительство на 15-20 лет вперед.
Нами было освоено производство современных панелей серии 17СЖ. По итогам первого года продаж домов новой серии, можно сделать вывод, что серия будет востребована на рынке жилья. Покупатели проявляют повышенный интерес к новым квартирам, отмечая удобство планировки и хорошие эксплуатационные характеристики зданий.

С учетом того, что ряд предприятий стройиндустрии не справляются с вызовами сегодняшних реалий рынка, мы начали осваивать еще одно направление в своей работе. Это изготовление ЖБИ-изделий не только для нужд ДСК, но и для последующей продажи.

Но самый большой вклад в запас прочности нашего предприятия за нашим трудовым коллективом, сформировавшимся за полувековую историю. Несмотря ни на что коллектив всегда оставался верен Домостроительному комбинату.

• Много объектов, возведенных ДСК, построены по принципу государственно-частного партнерства. Что дает это комбинату и в чем выгода?

А. Трубецкой: Еще во время обсуждения основных принципов государственно-частного партнерства на совещании у губернатора Алексея Гордеева однозначно указывалось, что на этих проектах застройщики зарабатывать не будут.
Реализуя строительство в рамках государственно-частного партнерства, мы фактически работаем на уровне себестоимости. Застройщику такой вариант сотрудничества интересен тем, что реализуя эти проекты, повышается общая привлекательность застраиваемой территории, формируется комфортная среда обитания для жителей и тем самым растет востребованность строящегося жилья.

• ДСК является активным участником программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Для этих целей готовится целый микрорайон в Шилово. Чем привлекателен для новых жильцов развивающийся микрорайон?
  А. Трубецкой: Домостроительный комбинат давно перестал считаться просто компанией по возведению жилых домов. Там, где строятся кварталы и микрорайоны от ДСК, следом появляются объекты инженерной, социальной и торговой инфраструктуры.

По программе переселения из ветхого и аварийного жилья городской администрацией приобретаются квартиры в микрорайоне «Уютный». Проектом уже предусмотрено строительство новых социальных объектов: большого детского сада и школы. Уже сейчас в Шилово есть вся необходимая для жизни инфраструктура – школы, детские сады, поликлиника, спортивные объекты.

В настоящее время налаживается прямое транспортное сообщение, которое соединит Шилово с Левобережным и Железнодорожным районами, чтобы люди имели возможность беспрепятственно передвигаться к месту работы. А воздух какой! А природа!

В микрорайоне «Уютный» ДСК также ведет строительство домов по программе «Жилье для российской семьи», реализуемое по цене 35 тысяч рублей за кв. м.

• Действительно ли панельное домостроение переживает сейчас «второе рождение»?

А. Трубецкой: Государством ставится задача решения проблемы доступного жилья для граждан. Эффективно и быстро эту проблему можно решить только строительством домов эконом-класса. Панельное домостроение – самый надежный путь в этом направлении.

Современное панельное домостроение давно устранило те недостатки, которые присутствовали в «панельках» советского периода. Если какие-то претензии по качеству жилья и существуют, то это, все-таки, нарекания к качеству выполняемых работ, а не к самому принципу панельного домостроения.

• Какие изменения ожидают Домостроительный комбинат в ближайшие годы?

А. Трубецкой: В ближайшем будущем мы будем уделять большое внимание профессиональному совершенствованию работников нашего предприятия. Домостроительный комбинат всегда славился своей кузницей кадров. Пора и нам уже обучать других. Кадры решают все, и если мы хотим и дальше оставаться лидерами на строительном рынке, мы должны в ближайшие два-три года сосредоточиться на профессиональном росте наших работников.

Беседовал Антон Сергеев