Сенатор Сергей Лукин: «Собственники жилья должны иметь возможность влиять на решение проблем, с которыми им приходится сталкиваться»

Воспитание в собственниках ответственности и активности при подходе к решению вопросов, которые возникают у жителей многоквартирных домов — одна из важнейших государственных задач. Для этого создаются правовые механизмы, закрепляющие и расширяющие за владельцами квартир их права и обязанности. По мнению члена Совета Федерации Сергея Лукина, отстаивающего это направление, собственники жилья должны иметь возможность влиять на решение проблем, с которыми им приходится сталкиваться.

Так, проблемным для жильцов «многоэтажек» оказался вопрос размещения на первых этажах торговых объектов и заведений, предоставляющих различные услуги.

• Мне приходится получать от населения жалобы на вынужденное соседство с торговыми объектами, которые своей деятельностью доставляют им много неудобств, — рассказал сенатор Сергей Лукин. – Во время встречи с избирателями люди, проживающие в многоэтажных домах, жаловались на размещение на первых этажах домов пивных и распивочных. Несомненно, такое соседство не радует. К сожалению, действующее законодательство в настоящее время разрешает переводить квартиру в нежилое помещение без учета мнения собственников.

Сенатор уточнил, что мнение собственников не требуется в случаях, когда квартира находится на первом этаже или на втором, если под ней уже расположено нежилое помещение.

На 96-м заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, членом которого является представитель Воронежской областной думы в Верхней палате парламента Сергей Лукин, обсуждались внесения изменений в Федеральный закон, которые предусматривают расширение требований при переводе жилого помещения в нежилое.

• В государстве идет работа по привлечению граждан к управлению своими домами, к участию товариществ собственников жилья в контроле за сферой ЖКХ, — объяснил член Совета Федерации. – Так, расширение требований для перевода нежилого помещения в жилое позволит вовлечь собственников жилья в процесс управления своим домом, чтобы жильцы сами могли решать, что будет располагаться в их доме. Должны быть созданы условия, чтобы людям не приходилось бегать с жалобами по инстанциям, а быть хозяевами своего дома во всех смыслах.

При обсуждении документа обнаружилось много нюансов, требующих доработки и уточнений. Тем не менее, члены комитета большинством голосов принятие изменений утвердили. Но ФЗ предстоит пройти еще ряд согласований, пояснил Сергей Лукин.