С 1 октября филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области работает по новым правилам

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области информирует, что с 1 октября вступили в силу поправки в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Одним из главных новшеств в законе о Кадастре стало сокращение срока осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости – с 20 рабочих дней до 18 календарных дней.
Немаловажным является и дополнение к ст.14 закона о Кадастре о возможности получения бесплатно сведений из государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ранее такие данные можно было запросить только в отношении земельных участков.
В новой редакции также была учтена возможность постановки на кадастровый учет квартиры без одновременной постановки на учет многоквартирного дома и, напротив, о постановке на учет такого дома одновременно с постановкой на учет всех расположенных в нем помещений.
Прописали в законе и то, что межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования предоставляется исключительно в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Изменился и срок действия временного статуса для всех объектов недвижимости и частей объектов недвижимости на 5 лет вместо 2, а также порядок возврата документов, после аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о временном объекте недвижимости или о части объекта недвижимости – в течение года со дня исключения. Заявителю дается возможность лично получить документы, представленные ранее с заявлением в органе кадастрового учета. Если в течение года заявитель не явился за документами, то те подлежат уничтожению. Также был изменен и дополнен состав сведений об объектах недвижимости, внесение которых осуществляется в государственный кадастр недвижимости
Еще одним удобным нововведением стало то, что, в случае исправления технической ошибки предусмотрено направление заявителю одного экземпляра кадастрового паспорта вместо решения.
Также стало возможным, что если объект недвижимости расположен в нескольких кадастровых округах (к примеру, на граничащей территории между Воронежской и Липецкой областями), то заявление представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр в любом из таких кадастровых округов.
С 1 октября в понятии кадастровый номер добавлено слово «неизменяемый» и теперь кадастровый номер — это неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.
Кроме того, вышеуказанным 250-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, общий срок государственной регистрации прав сокращен с 20 до 18 календарных дней.
Вступление в силу 250-ФЗ является очередным этапом урегулирования взаимоотношений учетно-регистрационной системы с обществом, деловым миром и органами власти, что способствует реализации положений «дорожной карты» о качественном и доступном предоставлении государственных услуг Росреестра.