В Воронежской области сокращается время оформления исходно-разрешительной документации на строительство

Особое внимания на заседании было уделено тем препонам, которые мешают наращивать темпы строительства. В обсуждении этой темы также приняли участие председатель комитета Воронежской областной Думы по коммунальному хозяйству и строительству Сергей Лукин и генеральный директор ЗАО «Коттедж-индустрия» Сергей Кухтин. По мнению Сергея Лукина, одна из основных причин, сдерживающих темпы жилищного строительства, — это чрезмерная продолжительность периода оформления исходно-разрешительной документации на строительство.

Он отметил, что благодаря созданной по инициативе губернатора рабочей группе, сроки оформления документации были сокращены более чем на полгода, но и сегодня этот процесс занимает около двух лет, что не может удовлетворять ни застройщиков, ни администрацию. Нужна оптимизация регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг в области градостроительной деятельности и строгое их соблюдение.
Сергей Лукин также высказался за упрощение на уровне муниципального образования порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории. По его словам, подготовлненные рабочей группой предложения могут изменить ситуацию в этой сфере уже через три-четыре месяца. Кроме того, депутат коснулся темы развития застроенных территорий. По его мнению, это серьезный резерв решения проблемы ветхого и аварийного жилья. Реализация проекта также позволит повысит обеспеченность жильем льготных категорий граждан, уйти от точечной застройки и перейти к комплексной застройке. Он высказался за скорейшее утверждение Положения о развитии застроенных территорий в Воронеже, определении перечня перспективных участков, утверждение муниципальной программы по сносу аварийных и ветхих домов и предложил уже в этом году запустить 2-3 пилотных проекта по развитию застроенных территорий.
Излагая свое видение решения проблемы, Сергей Кухтин заметил, что в районах должен быть подготовлен реестр участков с инфраструктурой, где можно через 1-2 месяца приступать к строительству домов.
Подводя итоги обсуждению, губернатор Алексей Гордеев прежде всего распорядился проанализировать причины низких показателей ввода общей площади жилья, приходящейся в среднем на одного жителя.
Но особое внимание глава региона обратил на проблемы, существующие в Воронеже. В частности, Алексей Гордеев высказал явное недовольство по поводу сроков выдачи разрешительной документации. Он потребовал создать, с использованием материалов рабочей группы и участием саморегулируемой организации в строительном комплексе, схему, так называемую «дорожную карту» по выдаче разрешительной документации.
— Мы ее утвердим и направим по муниципальным образованиям в качестве рекомендации. Где справку можно выдать за 5 дней, пусть дают за 5 дней, где за 10 – за 10. Но нарушения регламента должны становиться предметом служебного расследования. Что это за сроки – два года согласовывают! – заметил он.
К обсуждению этого вопроса Алексей Гордеев распорядился вернуться в марте:
— Вернемся к вопросу в марте, сделаем «дорожную карту» и дальше будет все понятно. Если какая-то структура области, города, района или конкретный чиновник ее не выполняют, должны принимать срочные меры. Все мы это уже проходили. Как говорил еще Райкин, главное – дефицит создать, тогда ты будешь хорошо жить. Должно быть стыдно, что мешаем развиваться экономике, тем или иным хозяйствующим субъектам. Основная беда России, что бюрократия мешает работать бизнесу. Есть люди мощные, адаптированные к бюрократии, такие как Лукин и Кухтин, которые, как Матросовы, готовы своими телами перекрывать бюрократические амбразуры. Но есть десятки организаций, которые не имеют ни статуса депутатского, ни мощных организаций, ни репутации, которая годами зарабатывается. Давайте потратим силы и время, чтобы к нам не было претензий, ни к госаппарату, ни к муниципальным служащим, — подытожил он.