Программы строительства под Воронежем. Частные коттеджи – для молодых семей

Районы Черноземья – Липецкая, Воронежская и Курская область, как это ни странно, продолжают оставаться малоосвоенными и слабо пригодными для комфортного проживания. Исключительно богатая и перспективная сельскохозяйственная зона представлена, в основном, старыми частными домами, в селах слабо развита инфраструктура, плохие дороги, грязь в осенний период (основная обувь сельского населения – резиновые сапоги).

Молодежь ни за что не хочет покидать город, даже если предлагается дешевое жилье и выгодные условия кредитования. Тем не менее, правительство считает, что проблему можно решить, если создать привлекательные условия для молодых семей, приезжих, (возвращающихся по специальной программе жителей стран СНГ), офицеров запаса, чернобыльцев. В районе села Нечаевка было отведено 2 га земли под строительство деревянных коттеджей. По проекту в поселках городского типа должны быть построены школы и детские сады, спортивные центры. Отведены земельные участки под частный бизнес – разрешено строить автозаправки, современные минимойки, магазины, кафе, спортивные центры.

Программа «Доступное жилье» работает и вполне успешно. Первые жители новостроек, правда, оказались в некоторой растерянности – сельской жизни они не знали, с техникой обращаться не умеют. Многие впервые увидели, как работают бензопилы, мини тракторы и культиваторы.
Но бизнесом все заниматься не могут, поэтому городским жителям приходилось осваивать новые специальности. К каждому дому обязательно прилагается участок в 10 соток. На черноземной земле даже на такой небольшой площади можно вырастить неплохой урожай, особенно если приобрести современную технику для сада и огорода, а соблюдения порядка и чистоты во дворе можно легко добиться, если использовать – немецкие уборочные машины фирмы karcher.
Обзавестись необходимым оборудованием и мебелью по минимальным ценам помогает местная администрация, она же отвечает за выдачу субсидий молодым семьям. Практически, у каждой семьи есть необходимый комплект мебели, встроенная бытовая техника (стиральные машины и электроплиты bosch, Ardo), есть возможность приобрести автомобиль, воспользовавшись выгодными условиями. Чиновники стали проявлять активность в заселении сельских зон лишь после 2008 года, до этого – в чистом поле стояли новенькие коттеджи, а инфраструктуры как таковой не было. Сегодня ситуация изменилась коренным образом. Многие жители города поняли, что жить в современных селах можно комфортно и обеспеченно. Некоторые представители молодого поколения освоили строительные специальности и работают в областных бригадах, другие предпочли заниматься животноводством, обеспечивая семью экологически чистой продукцией.
Всегда остаются востребованными медики и учителя, поэтому жаловаться на отсутствие работы не приходится. Конечно, кризис повлиял на финансовое положение семей – даже льготные кредиты выплачивать трудно, но новоселы не отчаиваются. В особо трудных случаях (если в настоящее время нет работы у мужа, или зарплата менее 10000руб.) предоставляется отсрочка платежа на полгода. За это время, практически все жители села трудоустраиваются. Неплохо развивается мелкий и средний бизнес.

Главное – найти инвесторов на строительство дорог, которые пока еще находятся в неудовлетворительном состоянии. Будут дороги — будет постоянная и надежная связь с городом, которая особенно актуальная в зимний период. В настоящее время местные власти привлекают инвесторов для строительства автодорог 1-й категории, после ввода в действие которых, престижность проживания в загородной зоне, значительно повысится.