В середине рейтинга регионов по ипотечным платежам оказалась Воронежская область

Воронежская область заняла 42-е место в общероссийском рейтинге по уровню ипотечной нагрузки, расположившись в его центральной части. Для обслуживания жилищного кредита среднестатистическая семья из двух работающих в регионе тратит 42,6% своего общего дохода. При этом усредненный ежемесячный взнос по ипотеке составляет 60,1 тысячи рублей при среднем размере займа в 3,8 миллиона. Данные исследования обнародовало агентство РИА «Новости» в понедельник, 2 ноября.

Аналитики ранжировали субъекты РФ по доле среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа относительно чистой зарплаты семьи с двумя работающими. Соотношение вычислялось на базе реальных взносов по кредитам за трехмесячный период (август — октябрь 2026 года) к среднему чистому доходу домохозяйства за предшествующие 12 месяцев (с августа 2025 по июль 2026 года). При определении суммы платежа учитывались актуальные процентные ставки, сроки и объемы займов по состоянию на август 2026 года.

Первое место в списке удерживает Чукотский автономный округ, где ипотечный платеж поглощает лишь 20,1% от средней зарплаты двух работающих. Вторую позицию занимает Ингушетия с показателем 22,9%, а замыкает тройку лидеров Магаданская область, где на ипотеку уходит 23% семейного бюджета. Четвертое и пятое места достались Ямало-Ненецкому автономному округу (23,2%) и Мурманской области (24,6%).

Подавляющее большинство регионов в верхней части списка — это северные и географически удаленные территории. Высокие позиции этих субъектов обусловлены повышенными зарплатами, которые выплачиваются из-за сурового климата и особенностей местной экономики. Исключением стала Ингушетия: ее второе место объясняется крайне низким средним размером ипотечного займа, который уступает среднероссийскому показателю более чем втрое.