В Воронеже не состоялся аукцион на застройку в микрорайоне ВАИ за 12,4 млн

Аукцион на право осуществления проекта комплексного развития территории (КРТ) площадью 0,93 гектара в переулке Отличников воронежского микрорайона ВАИ не был проведен. Согласно итоговому протоколу, торги признаны несостоявшимися из-за того, что потенциальные инвесторы не подали ни одной заявки. Начальная цена лота составляла 12,35 млн рублей.

Действие договора о КРТ планировалось до 1 июня 2033 года. Победитель конкурса должен был подготовить и направить заказчику проект планировки участка в течение трех месяцев после подписания соглашения. После согласования документации у застройщика оставалось бы еще 30 дней для возмещения региональному фонду капремонта затрат на обновление имущества пяти многоквартирных домов в сумме 36,5 тыс. рублей. Необходимость этой выплаты связана со сносом указанных зданий общей площадью 2,4 тыс. кв. м, а переселение проживающих людей предполагалось полностью профинансировать за счет инвестора.

На смену малоэтажной застройке должны были появиться многоэтажные дома высотой до 14 этажей. Планируемый объем нового жилья составлял 18,2 тыс. кв. м, что рассчитано примерно на 600 человек. В соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, для них потребовалось бы немногим более 200 парковочных мест. Застройщик имел возможность разместить стоянки как на поверхности, так и под землей, а также благоустроить «Бульвар Отличников».

О планах по реализации этого проекта КРТ руководство Воронежской области сообщило в октябре 2025 года, а уже в марте 2026 года администрация города приняла постановление о выставлении данного права на аукционные торги.