Изъятия из частной собственности участков на берегу реки Воронеж добилась прокуратура

Владельцы земельных наделов площадью 9,5 га, расположенных на берегу реки Воронеж, потерпели неудачу в попытке оспорить решение об их изъятии, сообщила 9 июня объединённая пресс-служба судов Воронежской области.

Конфликтная территория находится в деревне Борки Рамонского района. На ней расположены особо охраняемый природный объект — дендрологический парк «Опытный дендрарий Автон-11», а также пруд для полива и гидротехническое сооружение.

Судебная коллегия по гражданским делам подтвердила законность вердикта Рамонского районного суда. В нём было установлено, что процедуры формирования и кадастрового учёта этих участков недействительны. Кроме того, суд признал ничтожными все сделки по их купле-продаже, дарению и аренде.

Изначально земля была передана местной администрацией в долгосрочную аренду (на 49 лет) коммерческой компании под предлогом возведения базы отдыха. Получив разрешения, арендатор начал строительство: одни объекты находились на стадии фундамента, другие имели возведённые стены первого этажа. На эти недостроенные сооружения фирма успела оформить право собственности. Затем администрация района продала компании весь участок по заниженной стоимости — за 1,1 млн рублей при кадастровой цене более 27 млн рублей. Скидка была сделана из-за наличия на земле незавершённых построек.

Впоследствии эта территория была разделена на 18 более мелких наделов, которые через договоры купли-продажи и дарения оказались у новых собственников.