Воронежский суд по иску о «схеме Долиной» оставил квартиру новым владельцам

Ленинский районный суд города Воронежа отклонил просьбу признать недействительной договор купли-продажи квартиры на улице Революции 1905 года. Истец, применяя схему аргументации схожую с методологией дела Долиной, утверждал, что стал жертвой мошенников, пишет портал De facto ссылаясь на судебное постановление.

По словам потерпевшего, зимой 2024 года неизвестные лица убедили его продать жильё общей площадью около 72 кв.м через посредника, якобы для сохранности имущества. Недвижимость оценили в сумму порядка 8,3 млн рублей, после чего был подписан договор с компанией-посредником «Союз застройщиков-Воронеж».

Предположительно, злоумышленники заставили собственника поменять кадастровый номер объекта ещё до завершения сделки. После подачи жалобы в полицию было заведено уголовное дело по факту мошенничества. Но в суде истец подчеркнул, что в тот момент страдал заболеванием мозга (гидроцефалией) и последствиями перенесённой операции.

Тем не менее суд посчитал эти доводы недостаточными основаниями считать истца недееспособным на момент заключения соглашения. Представительница агентства подтвердила суду осознанность действий владельца. Суд также отметил обоснованность цены реализации, поскольку её установил сам продавец. Соответственно, иск остался неудовлетворённым, квартира осталась собственностью нынешних приобретателей.