За год подорожала на 8,5% воронежская «вторичка»

Воронеж вошел в тройку крупных российских городов с наибольшим приростом цен на жилье вторичного рынка за прошедший год, согласно данным исследования агентства недвижимости «Этажи», опубликованным ресурсом «РБК Недвижимость».

По состоянию на сентябрь 2024 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья увеличилась по всей России всего на скромные 2,1%, достигнув примерно 127,9 тысяч рублей, что является минимально низким уровнем роста за последние пять лет. Годом раньше аналогичный показатель составлял 7,9%, а двумя годами ранее — целых 8,9%.

Стоит отметить, что стремительный скачок темпов подорожания закончился: в 2022 году средние цены поднялись сразу на 19,5%, а в 2021 году — на 17,5%. Эксперты связывают нынешнюю динамику преимущественно с замедлением процессов в небольших городах, тогда как крупные населенные пункты демонстрируют устойчивый рост стоимости жилой недвижимости.

В частности, Воронеж оказался одним из трех городов-лидеров по повышению цен на вторичное жилье. Средняя стоимость здесь составила 107,8 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.