Аренду участка «ВТК-транс» под лодочную станцию на набережной Массалитинова в Воронеже отменил суд

24 июня 2025 года Арбитражный суд Воронежской области принял решение удовлетворить исковое заявление областной прокуратуры относительно признания незаконным договора аренды участка земли на набережной Массалитинова, д. 1л в Воронеже между региональным министерством имущественных и земельных отношений и фирмой «ВТК-транс».

Согласно пояснениям пресс-службы ведомства, земельный участок размером 850 кв.м относится к категории государственной собственности, не прошедшей распределение, и предназначен для строительства лодочной станции.

Данный участок был передан в аренду частной организации в 2016 году через соглашение областного департамента управления имуществом и землей на срок пять лет без проведения аукциона или иных конкурсных процедур. Позднее, в 2020 году, дополнительное соглашение внесло изменения касательно смены арендатора.

После истечения первоначально установленного пятилетнего срока (февраль 2021 г.) действие договора продолжилось автоматически, несмотря на отсутствие правовых оснований для его пролонгации. Более того, арендатор не выполнил обязательств по своевременному использованию участка согласно условиям договора, что давало возможность расторжения контракта досрочно.

Только спустя три года после окончания первичного срока, в июле 2024 года, компания получила разрешительные документы на строительство лодочной станции, однако участок остался незадействован.

На основании изложенных обстоятельств прокурорская служба инициировала судебное разбирательство в марте 2025 года с требованием признать сделку недействительной с момента автоматического продления и вернуть землю в государственную собственность. Решение суда оказалось положительным для позиции истца.