Воронежские власти пояснили решение об отмене ограничения минимального размера участка под строительство жилья

Власти Воронежа пояснили решение об отмене ограничения минимального размера участка под строительство жилья.

Специалисты управления главного архитектора в ходе заседания Воронежской городской Думы озвучили разъяснили следующее:

– Развеем ряд сомнений, которые остались после принятия решения об отмене ограничения минимального размера участка под строительство жилья в 3 тысячи квадратных метров. Органы местного самоуправления — и исполнительные, и представительные — в своих решениях должны соблюдать баланс интересов развития города. Мы пытаемся переориентировать наших застройщиков с возведения огромных жилых комплексов, как говорится, «в полях», на работу по развитию застроенных территорий. Благодаря таким проектам воронежцы за счёт инвесторов переезжают из ветхого жилья в новое безопасное, а город вместо проблемных кварталов постепенно получает современные. Нами уже приняты решения о развитии таких территорий на десятки гектаров, но реализуются они постепенно: новые здания строятся по мере сноса расселенных — на освободившихся земельных участках, многие из которых по площади изначально меньше 3 тысяч квадратных метров. Решение об отмене ограничения позволит не остановить эти важнейшие проекты, тем самым дать горожанам возможность переехать в новое жильё, не дожидаясь пока собственное станет аварийным и опасным для жизни и муниципалитет сможет его расселить за бюджетные средства. Также отметим, что проекты межевания делаются на существующую застройку. Где, как правило, небольшие участки, а без постановки на кадастровый учет участков под домом горожане не смогут подать дворы, в том числе, в программу благоустройства по комфортной городской среде. При этом все ограничения и требования к обеспечению домов парковочными местами, социальной инфраструктурой, озеленением и детскими игровыми площадками, а тем более к плотности и высотности застройки остаются в силе в полном объеме, — пояснили в городском управлении главного архитектора.