Льготная ипотека сможет стимулировать рынок жилья в Воронежской области

Обновленная программа позволяет семьям приобрести жилье по доступной процентной ставке

Во время ежегодного отчета о работе правительства перед депутатами Госдумы премьер-министр России Михаил Мишустин заявил, что ипотека является важнейшим драйвером жилищного строительства. Он отметил, что четверть квартир в стране, взятых в ипотеку, прошли по программе льготной ипотеки.

Руководитель департамента экономического развития Воронежской области Данил Кустов считает, что льготная ипотека сможет поддержать строительный бизнес.

— Принимая во внимание текущую ситуацию на рынке ипотеки, а именно высокую процентную ставку, льготная ипотека — единственный возможный способ для семьи приобрести жилье. При этом высокие ипотечные ставки на вторичном рынке жилья сдерживают спрос на первичном рынке из-за невозможности сформировать первоначальный взнос за счёт продажи собственной квартиры. Таким образом, при решении проблемы по процентным ставкам на вторичном рынке, льготная ипотека способна в высокой мере стимулировать рынок жилья и поддержать строительный бизнес, — рассказал Данил Кустов.

Лимиты стоимости жилья, подходящих под льготную ипотеку, увеличились: в регионах – до 6 млн рублей, в Москве, Московской и Ленинградской областях – до 12 млн рублей.

Руководитель направления продаж Центра ипотечного кредитования «Воронежский» Сергей Соловьев отметил, что кроме льготной ипотеки, сохранятся сертификаты на первого, второго и третьего ребенка (450 тысяч рублей на погашение ипотеки), а также программа семейной ипотеки (ребенок рожден после 1 января 2018 года). Кроме того, власти проиндексируют материнский капитал.

— Помимо льготной и семейной ипотеки, сертификаты за первого, второго и третьего ребенка смогут поддержать жилищный рынок, так как практически всегда используются для погашения ипотеки. Сейчас уже есть несколько заявок от жителей Воронежской области, которые планируют воспользоваться обновленной программой льготной ипотеки, ведь она действует не только на покупку новостройки, но и на приобретение участка с последующим строительством дома, — считает Сергей Соловьев.

За 2021 год почти 93 млн кв.м жилья было введено в эксплуатацию, более 4 млн семей приобрели квартиры и дома. Такой объем построенного жилья – рекорд за всю историю нашей страны вместе с периодом СССР. В первом квартале текущего года более 70 тыс. человек смогли улучшить жилищные условия.

Фото ЦУР Воронежской области