Мэр Воронежа Вадим Кстенин: «Инвестора, который поможет возродить парк «Танаис», буду ценить как родного»

Администрация Воронежа ищет инвестора для возрождения известнейшего и одного из крупнейших парков города – «Танаиса». В советские годы он был местом отдыха для десятков тысяч горожан, но за 90-е годы пришел в упадок.

С 2020 года в Воронеже реализуется проект частных инвестиций в развитие другого парка – «Дельфина». Вложения уже начали окупаться за счет оказания услуг – общественное питание, аттракционы, прокаты, дополнительное образование и т.д. Проект признали успешным и сам инвестор, и тысячи горожан, которые начали массово проводить в нем время, и власть.

– Мы взялись за этот проект, чтобы не только создать классную территорию, где воронежцы смогут хорошо провести время с детьми, но и заработать. Общая сумма инвестиций достигнет к лету 2022 года 180 млн рублей. В парке уже размещены точки притяжения, которые дают нам доход, есть пул соинвесторов, чтобы их развивать. За срок концессии мы не только «отобьем» все вложения, но и получим неплохую прибыль, – уверен руководитель компании-инвестора Эдуард Толоконников.

Инвестиционный проект парка «Танаис» даже более интересен для бизнеса, чем уже реализующийся. Объем средств, которые частный партнер может направить на создание коммерческих объектов, предварительно оценивается в 55 млн рублей, но в пределах разработанной концепции он не ограничен. На благоустройство – около 160 млн рублей, но больше половины этой суммы инвестору компенсирует бюджет. Таким образом, вложения бюджета и бизнеса с учетом вложений в коммерческие объекты будут осуществляться на паритетных началах.

– Это для меня личная история: своего сына я практически «вырастил» в этом парке. Поэтому и инвестора, который поможет возродить «Танаис», буду ценить как родного. Готов приложить все усилия, чтобы дать этой зеленой зоне второе рождение, буду курировать проект лично, и весь муниципалитет окажет бизнесу любое содействие. Мы берем на себя обязательства по самым сложным работам, которые требуют большого количества инженерных изысканий, согласований, получения технических условий — это вся инженерная инфраструктура. Концессионер будет вкладываться в благоустройство и в объекты, которые будут иметь коммерческую ценность для окупаемости инвестиций в договоренные сроки. Мы имеем успешный опыт в парке «Дельфин». Уверен, еще более выгодное предложение по «Танаису» тоже может быть реализовано. Выгода в том, что общий объем инвестиций мы оцениваем в 215 млн рублей, и половина вложений инвестора будут возмещена через механизм капитального гранта. Мы ищем инициативных предпринимателей, готовых зарабатывать на социально значимом проекте, – отметил мэр Воронежа Вадим Кстенин.

Описание проекта размещено на инвест-карте Воронежа. «Танаис» – одна из крупнейших рекреационных территорий города, это сосновый парк площадью в 21 га. Он имеет хорошую транспортную доступность и проходимость, гибок для создания разнообразных площадок проведения досуга даже при обязательном условии сохранения объема зеленных насаждений. Ежедневный трафик – не менее 7 тысяч человек в день при полном отсутствии инфраструктуры (все старые аттракционы уже демонтированы – территория освобождена для проведения реконструкции). В мэрии уверены, посещаемость «Танаиса» после реконструкции возрастет в разы. В густонаселенном районе, где проживает около 200 тысяч человек, это ключевая территория для разнообразного отдыха.

Более подробную информацию о предложении можно получить также в городском «Агентстве управления проектами», руководитель – Ковалева Вероника Владимировна, +7 (473) 228-37-68.

– Я призываю людей, которые хотят инвестировать средства в городское хозяйство, которые хотят заняться таким благородным, хорошим, правильным и окупаемым, что самое интересное, делом, выходить с частными концессионными инициативами. Будем в диалоге рассматривать любые предложения потенциальных инвесторов, соответственно на нашей площадке будем выстраивать взаимные договоренности для того, чтобы этот проект состоялся, – обратился мэр Воронежа Вадим Кстенин.