В Воронеже сдача жилья окупается быстрее всего

Российские квартиры, сдаваемые внаем, быстрее всего среди всех российских городов окупятся в Ярославле, Краснодаре и Воронеже, следует из материалов портала «Мир квартир», сообщает РИА Новости.

Как подсчитали эксперты, жилье, приобретенное в этих городах и сдаваемое в аренду, может окупиться за 8 лет.

Цены на жилье в России будут расти в 2011 году на уровне инфляции

При этом, уточняется в отчете, годовой доход от сдачи среднестатистической двухкомнатной квартиры в Краснодаре составит 300 тысяч рублей, в Ярославле — 264 тысячи рублей, а в Воронеже — 228 тысяч рублей, тогда как покупка такого объекта обойдется соответственно в 4,6 миллиона рублей, 4,2 миллиона рублей и 3,7 миллиона рублей.

Жилая недвижимость в Петербурге оказалась в середине рейтинге быстроты окупаемости инвестиций посредством аренды — по данным «Мира квартир», в северной столице сдача жилья внаем окупит затраты по приобретение объекта лишь за 14 лет (годовой доход — 300 тысяч рублей).

В каких городах РФ больше всего подешевело жилье в 2010 году

А вот жилье в Москве специалисты поставили на предпоследнюю строчку списка вместе с квартирами в Курске.

И в столице РФ, где за год сдача внаем двухкомнатной квартиры принесет 420 тысяч рублей, и в Курске доходы от аренды квартиры возместят затраты на ее покупку за 20 лет.

Ниже этих городов оказался лишь Брянск, где срок окупаемости квартиры составляет 22 года, а годовой доход — 72 тысячи рублей.

Надо сказать, что последнее время резко возрос интерес россиян и к покупке жилья с целью сдачи за границей и особенно в Крыму. Объявления типа «Продам недвижимость в Ялте, продаю гостиницу у моря» стали появлятся гораздо чаще, чем аналогичные, касающиеся продажи жилья. По расчетам, там срок окупаемости еще меньше, чем в российских городах.