В июне цены на жилье в новостройках в Воронеже повысились за месяц на 16,4 процентов

Повышение цен на рынке строящегося жилья в Воронеже зафиксировали специалисты портала DOMOSTROYRF.RU.

В новостройках областного центра средневзвешенная цена поднялась по сравнению с маем на 10 262 рубля и составили 72 704 рубля за квадратный метр.

Жилье подорожало во всех районах города, кроме Коминетрновского, где цена квадратного метра в новостройках уменьшилась на 0,68%.

А лидером роста цен стал Ленинский район, где стоимость квадратного метра увеличилась на 35% составив 95 332 рубля.

Сообщается, что обычно в летний период на рынке недвижимости наблюдается затишье как со стороны покупателей, так и со стороны продавцов: цены держатся примерно на одном уровне, покупательская активность слабая. Однако июнь 2021 года преподнес нам немало сюрпризов.

Районы	Средневзвешенная цена май (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена июнь (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Железнодорожный	56 618	59478	2 860	5,05%
Коминтерновский	63 046	62619	-427	-0,68%
Левобережный	50 163	55084	4 921	9,81%
Ленинский	70 194	95332	25 138	35,81%
Советский	61 481	67240	5 759	9,37%
Центральный	80 974	86011	5 037	6,22%

Во-первых, на первичном рынке Воронежа значительно увеличилось предложение в сегменте бизнес-класс: были открыты продажи сразу в нескольких новых жилых комплексах с ценником, значительно превышающим средние по рынку показатели. Всего за июнь на рынке бизнес-жилья появилось 1398 новых квартир.

Во-вторых, застройщики жилья комфорт-класса подняли цены. Повышение наблюдалось не по всем жилым комплексам и не у всех застройщиков. Однако свое влияние на средний уровень цен первичной недвижимости они оказали.