Прием заявок от потенциальных претендентов на концессию парка «Дельфин» начался в Воронеже

В администрацию Воронежа поступила частная инициатива о заключении концессионного соглашения, итогом которого станет реконструкции и развитие парка «Дельфин».

В соответствии с действующим законодательством муниципалитет 9 января 2020 года объявил прием заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения от иных лиц. С информационным сообщением и приложениями можно ознакомиться здесь.

– В Железнодорожном районе пока нет крупных и благоустроенных с учетом всех современных требований зеленых территорий, где горожане всех возрастов могли бы комфортно, интересно и безопасно проводить время. И есть парк «Дельфин», имеющий огромный рекреационный потенциал, но пока не отвечающий ожиданиям воронежцев, – отметил глава Воронежа Вадим Кстенин.

Мэр напомнил, что в рамках имеющихся у бюджетов всех уровней ресурсов в 2020 году буду завершены работы по реконструкции ключевых общественных пространств: любимого всеми горожанами парка «Орленок» и площади Победы – главного городского мемориала.

– Мы будем использовать все возможности, чтобы сделать в городе как можно больше комфортных благоустроенных территорий – площадей, бульваров, парков и скверов, как за счет средств бюджета, так и путем использования других механизмов. Концессионное соглашение позволит привлечь в обновление «Дельфина» как минимум 140 миллионов рублей частных инвестиций. При этом он, безусловно, сохранит свои границы, останется в муниципальной собственности и будет общедоступным парком, – подчеркнул глава города.

Концессионное соглашение, которое будет заключено по итогам конкурсной процедуры, подразумевает передачу инвестору парка «Дельфин» площадью свыше 58 тыс. кв.м. для его реконструкции, на которую отводится не более двух лет с момента подписания документа. Общий срок действия концессионного соглашения – 25 лет.

– В рамках реализации соглашения в парке будут созданы скейт-парк, террасы, смотровая и детская площадка, площадка для воркаута, танцзал, спортзал и зал для киберспорта, детский бассейн, несколько видов каруселей, а также малые архитектурные формы, озеленение и необходимая инфраструктура – входные группы, фудкорты, беговая и пешеходные дорожки, освещение и видеонаблюдение, туалеты и т.д., – заявил мэр. – Работа по созданию этих объектов будет вестись под контролем профильных структурных подразделений администрации.

Парк получит благоустроенную набережную и пирс, а также маяк. Окупить капитальные вложения концессионер сможет за счет оказания платных услуг, например, по прокату инвентаря, организации общественного питания, работы аттракционов, продажи абонементов в спортивный, танцевальный залы, размещения нестационарных торговых объектов и т.д.

– После завершения реконструкции в течение всего срока концессионного соглашения парк будет открыт для всех без исключения горожан, а по его завершении вернется в муниципалитет – для эксплуатации уже городскими службами. Концессионное соглашение дает профильным управлениям администрации достаточно возможностей для контроля исполнения концессионером своих обязательств, – отметил Вадим Кстенин.

После завершения реконструкции и в течение всего срока действия соглашения концессионер за свой счет обязан содержать парк в должном санитарном состоянии, проводить мероприятия по благоустройству, текущему и капитальному ремонту объектов в нем, замену морально и физически устаревшего, изношенного оборудования и так далее. Затраты на такое обслуживание парка согласно технико-экономическому обоснованию составят около 12 миллионов рублей в год. Кроме того, предусмотрена и ежегодная концессионная плата, которая будет зачисляться в бюджет города – 600 тысяч рублей. С учетом объема инвестиций и этих расходов срок окупаемости вложений составляет около 6-ти лет.

– Мы не отказались от идеи установки в «Дельфине» колеса обозрения с видом на Воронежское водохранилище. Колесо не будет частью этого концессионного соглашения, но создание площадки для его монтажа им запланировано, – дополнил мэр. – У нас уже есть одна частная инициатива, есть потенциальный инвестор, поэтому нет сомнений в том, что концессионное соглашение состоится. У нас пока нет опыта привлечения такого объема частных средств в развитие зеленых зон города, и мы приложим все усилия, чтобы соглашение было реализовано успешно и в полном объеме, чтобы этот опыт стал позитивным. В таком случае мы сможем распространить его и на другие городские парки, которым требуется обновление.

Действующее законодательство в случае поступления частной инициативы предусматривает объявление приема заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на предложенных условиях от иных лиц. Заявки муниципалитет будет принимать с 9:00 10 января до 16:00 25 февраля 2020 года. Подведение итогов приема заявок – 5 марта 2020 года.