В Воронеже сократилось жилищное строительство из-за снижения выдачи ипотечных кредитов

По поручению губернатора Алексея Гордеева 29 ноября оперативное совещание в областном правительстве провел заместитель губернатора – первый заместитель председателя правительства области Александр Гусев.

На совещании рассмотрен ход выполнения поручений, данных главой региона, в том числе проанализированы причины сокращения объемов ввода жилья за 9 месяцев 2010 года в сравнении с аналогичным периодом 2009 года.
Как доложил заместитель председателя правительства – руководитель департамента архитектуры и строительной политики области Сергей Куприн, основными причинами падения объемов ввода жилья за 9 месяцев 2010 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года являются последствия дестабилизации экономической ситуации конца 2008 – начала 2009 года. Объемы продаж жилья, зависящие от покупательской способности населения, в течение 2009 года снизились практически в пять раз. Это подтверждают и данные Главного управления Центрального банка РФ по Воронежской области: количество выданных населению ипотечных кредитов и займов в 2009 году сократилось по сравнению с 2008 годом в три раза, объемы потребительских кредитов — в два раза. Недостаток оборотных средств у строительных организаций соответствующим образом отразился и на количестве выданных разрешений на строительство объектов жилой сферы. Скажем, в минувшем году в Воронеже, где осуществляется основной ввод жилья, их число сократилось в 3,5 раза. Результатом влияния всех этих факторов стало снижение объемов ввода жилых домов: в прошлом году строительные организации области сдали 872,5 тыс. кв. м жилья против 1 млн. 120,5 тыс. кв. м в 2008 году.
Вместе с тем, на совещании отмечалось, что в настоящее время в стадии строительства в области находятся жилые дома общей площадью 1 млн. 700 тыс. кв. м. По предварительным данным, ввод жилья в 2010 году ожидается на прошлогоднем уровне, что соответствует показателям, утвержденным Министерством регионального развития РФ для Воронежской области. По информации Сергея Куприна, в настоящее время наблюдается и положительная динамика реализации жилья: объемы продаж увеличиваются как на первичном, так и на вторичном рынке. По итогам 9 месяцев населению было выдано уже 3230 ипотечных кредитов и займов, что в среднем на 50% больше, чем за весь 2009 год. Растет активность и при оформлении исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирных жилых домов.
Как полагают в областном правительстве, развитию жилищного строительства будет способствовать реализация региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Воронежской области в 2011-2015 годах». Как сообщил Сергей Куприн, проект программы, в которой отражены приоритеты развития жилищной сферы области, уже прошел защиту в Минрегионе России и вскоре будет представлен на согласование в Координационный совет при министерстве по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Планируется, что до конца года программа будет утверждена и на региональном уровне.
На оперативном совещании также был рассмотрен ход реализации региональной программы развития конкуренции в Воронежской области на 2010-2012 годы. С информацией по этому вопросу выступили руководитель управления Федеральной антимонопольной службы России по Воронежской области Владимир Рохмистров и руководитель департамента по развитию предпринимательства и потребительского рынка области Ирина Кокорева.
Как сообщила Ирина Кокорева, на состоявшейся на днях конференции «Конкуренция в России» министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина оценила программу Воронежской области в числе лучших. В 2010 году в рамках программы проводилась работа по устранению административных барьеров, инфраструктурных ограничений, по информационной и финансовой поддержке ведения бизнеса и повышению информационной прозрачности деятельности органов власти. Кроме того, в настоящее время осуществляется корректировка программных мероприятий: в документ будет включен дополнительный раздел, касающийся развития конкуренции в моногородах, а также обозначены индикаторы результативности конкурентной политики в регионе.
На совещании отмечалось, что по распоряжению губернатора Алексея Гордеева особое внимание уделяется созданию в области системы качественного предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна». Сейчас на базе открытого в Воронеже многофункционального центра предоставляется 95 услуг, отнесенных к компетенции 17 органов госвласти и местного самоуправления, а также 31 дополнительная услуга. Кроме того, активизирует свою работу МФЦ в Павловске, создаются МФЦ в Борисоглебске и Левобережном районе Воронежа. На дальнейшее сокращение административных барьеров нацелен разрабатываемый в департаменте по развитию предпринимательства и потребительского рынка области трехлетний план развития МФЦ в муниципальных районах области.
Также расширяются объемы финансовой поддержки малому бизнесу. В текущем году 117 начинающих предпринимателей получили гранты на создание собственного бизнеса на общую сумму более 34 млн. рублей, 73-м предприятиям предоставлены субсидии на погашение процентов по кредитам. Кроме того, по словам Ирины Кокоревой, до конца года будет обеспечена реализация мероприятий по субсидированию части затрат по повышению энергоэффективности производства и техническому присоединению к электрическим сетям. Комплексную поддержку также получат предприятия, осуществляющие внешнеэкономическую деятельность. Уже ощутил реальную помощь государства и малый бизнес в Семилуках, которые имеют статус моногорода.
Как заявил Александр Гусев, Воронежская область входит в число 12 российских регионов, где уже разработана программа развития конкуренции. «Важно, чтобы документ не остался бумажным трудом, а стимулировал активную работу», — подчеркнул он. По словам вице-губернатора, существует тонкая грань между развитием конкуренции и наращиванием производительных сил региона. Задача региональной власти – действуя исключительно в рамках Закона, предоставлять возможность развиваться в области бизнесу из других регионов и одновременно поддерживать местных товаропроизводителей. При этом, по мнению Александра Гусева, приходящие в регион инвесторы должны в полной мере ощущать преимущества работы «одного окна».
В завершение оперативного совещания, выполняя поручение губернатора Алексея Гордеева, Александр Гусев вручил руководителю управления Федеральной налоговой службы по Воронежской области Сергею Дуканову Почетную грамоту правительства области.