ДСК ввел в эксплуатацию первый в РФ многоквартирный дом, построенный с использованием счетов эскроу

Воронежский Домостроительный комбинат в полном объеме выполнил обязательства, предусмотренные новыми требованиями законодательства о жилищном строительстве.

После сдачи дома в эксплуатацию ПАО Сбербанк в установленный срок перечислил застройщику средства со счетов эскроу, открытых для расчетов в отношении объекта долевого строительства – жилого дома по адресу ул. Острогожская, 170/7. Реализация пилотного проекта ДСК по реализации квартир с использованием эскроу-счетов без привлечения проектного финансирования прошла успешно.

Напомним, согласно новому порядку, предусмотренному Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», деньги граждан будут «замораживаться» на эскроу счетах до ввода объекта в эксплуатацию и регистрации перехода права собственности на первую квартиру к покупателю. Использование счетов эскроу призвано защитить интересы дольщика и гарантирует застройщику компенсацию понесенных затрат не более чем через месяц после сдачи объекта. В настоящее время открытие эскроу счетов при привлечении средств дольщиков носит добровольный характер, а с 1 июля 2019 года станет обязательным, исключение составят только объекты высокой степени строительной готовности.

Ольга Вороновская