В регионах наблюдается та же тенденция. Один из крупнейших воронежских застройщиков АО «Домостроительный комбинат» поднимет цены на квартиры с 1 августа 2018 года.
Поправки, ужесточающие «правила игры» в строительной отрасли и вступающие в силу с 1 июля 2018 года, приведут к заметным дополнительным расходам застройщиков. Причём даже наличие разрешения на строительство, выданного до 1 июля 2018 года, не позволит работать без учёта изменившихся правил.
С 1 июля 2018 года начнет применяться пакет изменений 214-ФЗ, который коснется ужесточения квалификационных требований к застройщикам, изменения структур девелоперских компаний, введения обязательного банковского сопровождения и переформатирования системы контроля целевого использования денежных средств дольщиков. Эти меры коснутся и застройщиков, уже реализующих начатые проекты.
Однако самые важные изменения, касающиеся перехода к проектному финансированию, произойдут через год: с 1 июля 2019 года застройщики смогут пользоваться только механизмом проектного финансирования.Деньги дольщиков будут храниться на счетах-эскроув уполномоченном банке до окончания строительства, которое будет вестись на кредитные средства, предоставленные банком. В результате стоимость финансирования для застройщика возрастет. С 1 июля 2018 года применение такой схемы возможно в добровольном порядке.
Прописан и еще целый ряд ограничительных требований, в конечном счёте влияющих на себестоимость строительства.
Аналитики считают, что рост цен может продолжиться — адаптация рынка жилищного строительства к работе в новом правовом поле только начинается.
Ольга Вороновская
Похолодание до +5 градусов, но местами может быть и +10 наступит ночью 1 мая в…
Серьёзная магнитная буря может обрушиться в первый день, 2 мая, короткой рабочей недели на воронежцев.…
Вничью с воронежским "Факелом" в матче 26-го тура Российской премьер-лиги (РПЛ) сыграли футболисты "Сочи" на…
После двух ДТП с самокатами в Воронеже председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил возбудить…
На территории села Нижняя Ведуга в Семилукском районе осуществлялась незаконная добыча песка. (далее…)
Центральной площадкой акции традиционно стал Музей Победы на Поклонной горе в Москве. (далее…)
This website uses cookies.