Мэр Воронежа Александр Гусев провел заседание комиссии по вопросам строительства

Глава Воронежа Александр Гусев провел заседание комиссии по вопросам строительства.

На нем присутствовали руководители структурных подразделений администрации города, представители департамента здравоохранения Воронежской области, Государственной инспекции историко-культурного наследия, сетевых компаний, застройщиков и проектных организаций.

Участники заседания приступили к рассмотрению предложений о разработке проектов планировки трех городских территорий.

В начале был рассмотрен предварительный проект развития территории квартала, ограниченного улицами 20-летия ВЛКСМ, Чернавская Большая, пер. Фабричный. Основные параметры предложений озвучил заместитель генерального директора ОАО « Воронежоблремстройпроект» Денис Захаров. По его словам, основные разрешенные предельные параметры застройки этой территории утверждены проектом планировки центральной части Воронежа.

На принадлежащем застройщику участке (около 28 соток) предлагается возведение многофункционального здания с жилыми и нежилыми помещениями, двухуровневым подземным паркингом на 75 машиномест, высотой не более 8 этажей. На сегодняшний день на этой территории расположено нежилое здание.

– Также отражение найдут в проекте планировки проезды, пешеходные дорожки, придомовые зеленые насаждения, площадки для отдыха, детские и хозяйственные площадки,– сказал Денис Захаров.

Заместитель руководителя управления главного архитектора Елена Лютикова добавила к сказанному, что территория квартала площадью 1,9 га частично расположена в охранных и аэродромных зонах, в связи с чем необходимо соблюдение режима использования земель и требований законодательства к градостроительным регламентам, а также получение дополнительных согласований.

Присутствующими были обсуждены вопросы присоединения объекта к инженерным сетям, получения технических условий на водоснабжение и водоотведение, транспортного обслуживания, организации систем культурно-бытового обслуживания, школьного и дошкольного образования.

Следующей прозвучала информация по обоснованию проекта планировки квартала, расположенного по улице Летчика Колесниченко в Ленинском районе Воронежа. Докладчиком выступил генеральный директор ООО СК «Развитие-М» Сергей Гончаров. Он отметил, что в настоящее время на участке предполагаемого строительства расположены полуразрушенные ветхие здания, а в непосредственной близости – гаражи-самострои. За счет сноса устаревшего жилого фонда возможно строительство многоквартирного жилого дома с переменной этажностью и полным инженерным обеспечением, благоустройством территории.

– Так, нами планируется осуществление реконструкции существующего заброшенного сквера, расположенного недалеко от пересечения улиц Колесничено и Ворошилова,– сообщил Сергей Викторович.

В процессе обсуждения предлагаемого проекта глава города акцентировал внимание застройщика на необходимости предусмотреть помещение под организацию негосударственного детского сада, в связи с переполненностью существующего дошкольного учреждения.

– Это будет удобно жителям микрорайона,– отметил Александр Викторович.

В свою очередь, руководитель управы Ленинского района Сергей Корчевников предложил проработать вопросы инженерной инфраструктуры и движения автотранспорта, а также возведения качественного ограждения вокруг участка.

Последним на заседании комиссии был представлен проект планировки территории по Московскому проспекту. О строительстве двенадцатиэтажного медицинского центра и благоустройстве прилегающей территории рассказал руководитель департамента развития медицинской ассоциации «ЭРА» Александр Канин. По этому объекту была проведена доработка документации в соответствии с предложениями и замечаниями, высказанными в ходе проведенных ранее публичных слушаний.

По итогам совещания было принято решение о дополнительной проработке комплексного развития озвученных территорий с учетом наличия объектов социального и инженерного назначения и соответствия действующим градостроительным нормативам.