Застройку в Воронеже решили вести цивилизованно

7 июля губернатор Алексей Гордеев провел рабочую встречу с председателем комитета Воронежской областной Думы по коммунальному хозяйству и строительству, председателем совета директоров ОАО «Домостроительный комбинат» Сергеем Лукиным.

В центре обсуждения стояли вопросы развития строительного комплекса региона. Центральной темой встречи стало рассмотрение механизмов борьбы с незаконным строительством на территории городского округа город Воронеж, против которых неоднократно жестко высказывался губернатор. Алексей Гордеев и Сергей Лукин пришли к единодушному мнению, что для упорядочения процесса необходимо выработать разумное решение проблемы, чтобы застройка в городе велась цивилизованно.
По словам Сергея Лукина, строители, как и областная власть, обеспокоены тем, что при скудных объемах строительства самовольная застройка в городе, тем не менее, имеет место. По их мнению, есть на то и объективные причины. Это, в частности, большое количество административных барьеров при оформлении проектной и разрешительной документации на строительство, что приводит к необоснованному увеличению сроков ее подготовки. Сегодня процесс предоставления земельных участков для строительства, разработки и согласования предпроектной и проектно-сметной документации в городе занимает до двух лет. Председатель думского комитета познакомил губернатора с конкретными предложениями по улучшению ситуации в строительном комплексе города. Среди них, к примеру, такие, как утверждение административных регламентов по предоставлению соответствующих муниципальных услуг, разработка нормативного правового акта, регулирующего взаимоотношения организаций-застройщиков с администрацией городского округа город Воронеж и другие.
По поручению главы региона в профильном департаменте с участием специально созданной рабочей группы будут предметно проанализированы все предложения воронежских строителей. Как считает губернатор, очень важно к решению проблемы привлечь депутатов областного и городского уровня.
Алексей Гордеев и Сергей Лукин также обсудили перспективы решения проблемы ветхого и аварийного жилья в городе. По мнению губернатора, это на сегодняшний день одна из серьезных задач, которые стоят перед исполнительной властью. «Люди должны жить в комфортных условиях», — подчеркнул глава региона. Но при большом объеме ветхого и аварийного жилья в городе и недостаточном федеральном финансировании снос может затянуться на многие годы, поэтому нужны новые нестандартные подходы к решению проблемы. Среди них, в частности, — участие крупных строительных организаций в последовательном освобождении воронежских улиц от ветхого жилья и строительстве на месте снесенных аварийных домов современных комфортных зданий. Реализация проекта потребует от строительных фирм создания стартового жилфонда и привлечения кредитных ресурсов. Стимул для строителей, как считает Алексей Гордеев, очевидный: погашение процентов по кредиту на паритетных условиях могут взять на себя областной и городской бюджеты. «Расширение участия строительных фирм в реализации важного социального проекта при обеспечении государственной поддержки даст возможность сохранить строительный комплекс области», — подчеркнул он.
Еще одной темой встречи стало увеличение темпов жилищного строительства и обеспечение потребностей воронежцев в улучшении жилищных условий. Отмечалось, что, наряду с ипотекой, расширить число участников рынка жилья может создание жилищных накопительных кооперативов. Подобные формы мотивации жителей к участию в жилищном строительстве существуют в Белгородской области. По поручению губернатора опыт соседнего региона по организации жилищных накопительных кооперативов будет подробно изучен нашими специалистами.
В ходе беседы также поднимался вопрос о строительстве областного перинатального центра. Сергей Лукин заверил губернатора, что строители приложат все усилия, чтобы до конца текущего года все строительно-монтажные работы на объекте были завершены.
В заключение встречи Алексей Гордеев тепло поздравил Сергея Лукина с днем рождения и вручил ему золотые часы с именной надписью.