Воронежцы поддержали строительство жилого комплекса «Современник»

8 августа в Доме архитектора прошли публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории, расположенной в районе улиц 9 Января, Революции 1905 года и Донбасская города Воронежа. Публичные слушания провел руководитель Управления главного архитектора Воронежа Антон Шевелев.

Жители города имели возможность высказать свое мнение по вопросу застройки территории, принадлежавшей раньше заводу «Сельмаш», который в сентябре 2012 году был перенесен в Масловскую промзону. Застройщик нового жилого квартала ОАО «Домостроительный комбинат» возведет на данной территории новый жилой комплекс «Современник».

Первоначальный проект застройки 29 марта 2016 года рассматривался на заседании градостроительного совета Воронежской области. Участниками совета были высказаны ряд замечаний, которые были учтены проектировщиками, и обновленный проект представили воронежцам.

Участники публичных слушаний дали исключительно положительную оценку проекту. Жителям микрорайона, прилегающего к территории «Сельмаша», никогда не нравилось соседство с крупным промышленным предприятием. Когда «Сельмаш» переехал, их стало беспокоить, что территория в центре города окажется заброшенной и станет прибежищем домашних животных и асоциальных элементов.

Проект застройки нового жилого микрорайона «Современник» воронежцы сочли весьма привлекательным из-за развитой социальной и инженерной инфраструктуры и новых архитектурных решений.
— Мы рады, что здесь появится квартал с детскими садами, поликлиникой и физкультурно-оздоровительным комплексом, — сказал один из выступающих. — Это гораздо полезнее для всех жителей Ленинского района, чем появление какого-нибудь очередного гипермаркета.

Новый квартал «Современник» призван отказаться от уродующий город «точечной застройки» и предоставить комфортное жилье воронежцам. Проект жилого комплекса «Современник», представленный на обсуждение, предусматривает строительство жилья общей площадью 221 тысяч кв. м жилья, где будут проживать 7379 человек и возведение 14 тыс. кв. м нежилых помещений. Также в новом микрорайоне появятся три встроенных детских сада по 100 мест каждый, физкультурно-оздоровительный комплекс, предусмотрено помещение для поликлиники до 350 посещений в смену. Рядом с жилым комплексом администрацией Воронежа запланировано строительство школы на 350 мест и реставрация действующей школы №45 с увеличением количества учащихся. В новых высотных домах будут действовать автономные системы пожаротушения.

Заслуживают внимания расчеты нормативов при определении количества мест для стоянки автомобилей. Правила требуют организацию 350 машино-мест на каждые 1000 жителей. Два надземных паркинга и семь подземных в общей сложности предоставят стоянку 2,9 тыс. автомобилей, что значительно перекрывает нормы.

Проект предусматривает масштабное озеленение (34% от общей территории), создание сквозной пешеходной зоны, которая соединит ул. 9 Января с ул. Плехановской.

После подробного ознакомления с проектом воронежцы единогласно выступили за строительство «Современника».