Включение расходов на общедомовые нужды в квартплату отложено до 2017 года

22 марта Сергей Лукин на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера представил закон о внесении изменений в статью 12 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Закон касается продления срока начала применения положений Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Законом предлагается перенести с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года вступление в силу положений Жилищного кодекса РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилых помещений включаются расходы на оплату коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Одновременно с этим предлагается также продлить с 1 сентября 2015 года по 1 ноября 2016 года срок установления субъектами РФ нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, необходимых для расчета размера платы на содержание жилого помещения.

Потребность в принятии данного закона обуславливается невыполнением рядом субъектов РФ требований об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды до 1 сентября 2015 года.

Сенатор Лукин подчеркнул, что внедрение нового механизма расчетов размера платы за коммунальные услуги, необходимые для содержания общедомового имущества в многоквартирном доме, позволит сделать соответствующую плату для потребителей фиксированной и постоянной в течение года.

В связи с переносом сроков включения расходов на оплату коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном дома, в состав платы за содержания жилого помещения, а также сроков установления органами государственной власти субъектов РФ нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН – на год перенесен и срок исключения расходов граждан, связанных с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, из предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Досрочное исключение расходов граждан, связанных с оплатой коммунальных услуг на общедомовые нужды, из предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой ими платы за коммунальные услуги может повлечь за собой рост соответствующей платы для граждан и, в связи с указанными действиями, перестанет быть контролируемым.

– Корректировка сроков связана с тем, что в ряде субъектов РФ нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды до сих пор не установлены, – пояснил Сергей Лукин. – Невыполнение регионами данного требования обусловлено отсутствием утвержденного Правительством РФ порядка согласования органом государственной власти субъектов РФ данных нормативов. Одобренный комитетом закон даст субъектам дополнительное время, чтобы принять взвешенные и эффективные решения по установлению нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, – резюмировал сенатор.