В Воронеже детям вернули квартиру, которую 7 лет назад отобрали мошенники

Более семи лет прокуратура Левобережного района г.Воронежа добивалась защиты прав двух несовершеннолетних детей Анастасии и Анатолия Серяковых, которые по вине своих родителей, злоупотребляющих спиртным, лишились квартиры в Воронеже. Преступники, завладевшие квартирой, уже отбывают наказание в виде лишения свободы, квартира впоследствии неоднократно продавалась новым собственникам.

В 2003 году прокурор района обратился с соответствующим иском в суд о признании за детьми права пользования квартирой. На момент подачи иска Анастасии было 9 лет, Анатолию -12.

Основанием для обращения прокурора в суд стала информация о грубом нарушении жилищных и имущественных прав детей при совершении их матерью сделки по продаже квартиры.

Установлено, что родители несовершеннолетних Анатолия и Анастасии — Татьяна Ушкова и Александр Серяков злоупотребляли спиртным, страдая хроническим алкоголизмом, в связи с чем не имели постоянной работы, средств для оплаты коммунальных платежей. Обладая информацией об этом, к Ушковой стали входить в доверие Петр Козлов и Федор Олейник, которые регулярно приезжали к ней, привозили спиртное, продукты питания, небольшие суммы денег. Впоследствии они склонили Ушкову к регистрации в квартире постороннего человека – их доверенного лица, а мать с детьми выписалась из квартиры. Ушковой и её детям в ущерб их интересам приобрели дом в сельской местности. В результате Ушкова и её несовершеннолетние дети утратили квартиру в Воронеже, в которой они проживали, не получив за это никакой оплаты.

Козлов и Олейник продали квартиру новому владельцу. Последний, представив в Центр государственной регистрации прав на недвижимость подложные документы — определение судьи и постановление судебного пристава-исполнителя, с приложением справки БТИ с истекшим сроком действия, зарегистрировал на себя право собственности на квартиру.

Впоследствии квартира неоднократно перепродавалась.

В июле 2009 года приговор в отношении Козлова и Олейника за совершение мошеннических действий вступил в законную силу. Они были осуждены в совокупности с другими преступлениями к длительным срокам лишения свободы в колонии строгого режима – Олейник к одиннадцати годам, Козлов к двенадцати годам и в настоящее время отбывают наказание.

В 2003 году по иску прокурора Левобережного района г.Воронежа родители несовершеннолетних Анатолия и Анастасии на основании решения суда были лишены родительских прав.

А прокуратура на протяжении этих лет продолжала отстаивать в суде права детей на квартиру, доказывая незаконность сделок.

В феврале 2010 года решением Левобережного районного суда г.Воронежа исковые требования прокурора полностью удовлетворены.

Признан недействительным первоначальный договор передачи в собственность квартиры; признаны недействительными последующие договоры купли-продажи, погашены записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; выселены последние собственники по договору купли-продажи.

За Анатолием и Анастасией Серяковыми признано право пользования квартирой, они вселены в неё и решение суда является основанием для их регистрации в этой квартире.

Указанное решение суда обжаловалось ответчиками по делу.

18 мая 2010 года определением кассационной инстанции по гражданским делам Воронежского областного суда решение суда оставлено без изменения, а жалобы ответчиков – без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу.